Vous venez de recevoir un appel de votre courtier immobilier vous informant que des acheteurs intéressés viennent pour une visite dans quelques heures. Il y a des jouets et des poils de chat partout, même sur le canapé, tant de choses à faire et si peu de temps.
Pas de panique ! À moins que vous ne fassiez partie des chanceux qui vendent leur maison après seulement quelques visites, il y a de fortes chances que vous deviez préparer votre maison au préalable et la louer une douzaine de fois. Pour vous aider à préparer votre maison avant la visite et pour vous assurer de ne rien oublier, j’ai dressé une liste de choses à faire. Gardez-la à portée de main, elle pourrait vous être utile !
Clean/Dust/Replace as needed:
✓ Ampoules électriques
✓ Couvercles d’interrupteurs
✓ Boutons de porte
✓ Toutes les portes
✓ Windows
✓ Plinthes
✓ Murs
✓ Plafonds
✓ Ventilateurs de plafond dans les salles de bains
✓ Ventilateurs d’admission d’air AC
✓ Moulages
✓ Stores
✓ Tapis
✓ Cheminée
✓ AC/évents de chauffage
✓ Retouches de peinture intérieure
Salon:
✓ Declutter
✓ Gardez tous les meubles dégagés et nettoyés
✓ Tous les jouets doivent être rangés et hors de vue
✓ Utiliser des oreillers et des jetés pour adoucir l’espace
Salle à manger:
✓ Gardez la table à manger propre, sauf pour les bougies ou un joli centre de table
✓ Le bas du lustre doit se trouver à au moins 60″ du sol
✓ La table doit avoir 6 à 8 chaises au maximum.
Cuisine:
✓ Nettoyer tous les objets sur les comptoirs de la cuisine
✓ Nettoyer les joints de carrelage ; utiliser de l’eau de javel si nécessaire
✓ Nettoyer, frotter, polir l’évier pour qu’il ait l’air neuf
✓ Nettoyer tous les appareils
✓ Débarrassez le réfrigérateur de tous les aimants, dessins, photos, etc.
✓ Réparez les portes des armoires qui ne sont pas bien fixées.
✓ Vider les poubelles
✓ Retirez les bols d’eau et de nourriture pour animaux avant la projection
✓ Organiser le garde-manger pour qu’il soit beau et propre
Chambres à coucher:
✓ Faire les lits
✓ Des tables de chevet et des commodes claires
✓ Rangez les produits de première nécessité dans les tiroirs ou les placards
✓ Organiser les placards pour être agréable et soigné
Lingerie:
✓ Stocker toutes les fournitures dans des armoires
✓ Gardez toutes les surfaces et les éviers propres et vides
✓ Enlevez tous vos vêtements (sales ou propres)
Salle de bain:
✓ Nettoyer et décaper toutes les surfaces
✓ Nettoyez les zones moisies dans les douches et les bains
✓ Remplacer le calfeutrage si nécessaire pour lui donner un aspect neuf
✓ Organiser les armoires pour qu’elles soient bien rangées
✓ Gardez les couvercles des toilettes fermés en permanence
✓ Coordonnez tous les linges pour qu’ils aient un aspect visuel agréable
Et c’est fini ! Bon travail, votre maison est prête pour une exposition. Un conseil : gardez votre maison propre et prête à être exposée à tout moment. Changez les luminaires dès qu’ils se cassent, videz souvent les poubelles et passez l’aspirateur au moins un jour sur deux, surtout si vous êtes des enfants et des animaux de compagnie. Soyez proactif plutôt que réactif. Vous ne savez jamais quand un acheteur potentiel réservera une visite de dernière minute.
J’espère que cette liste de contrôle vous sera utile. N’oubliez pas que je ne suis qu’à un coup de téléphone de vous si vous avez des questions.
Prenez soin de vous et bonne chance !
Je vous souhaite bonne chance,
Claudia
