275 Boul. Kirkland, Kirkland, QC H9J

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

275 Boul. Kirkland
Kirkland, QC H9J

MLS: 16324718

$1,050,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1970
Année de construction

Description

Charmante maison à étage située dans un quartier calme et recherché. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in. Au RDC vous trouverez 2 espaces salon dont, un avec foyer au bois, une salle à manger, une cuisine au goût du jour, une salle d'eau et une salle de lavage. Au sous-sol se trouve une grande salle familiale, idéal pour recevoir famille et amis. La cour arrière est vaste bordée de haies et d'arbres matures. Localisée près des écoles, des parcs, des restaurants, des commerces et de transports en commun. À quelques minutes de l'autoroute 40.

Charmante maison à étage dans un quartier prisé et paisible Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison à étage saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Elle offre 4 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un vaste walk-in, ainsi que 2 salles de bain modernes et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons accueillants, l'un d'eux étant équipé d'un foyer au bois pour des soirées cocooning. Une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement aménagée complètent ce niveau. Vous apprécierez également une salle d'eau et une salle de lavage fonctionnelle. Le sous-sol, quant à lui, propose une grande salle familiale, idéale pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cour arrière, quant à elle, est un véritable havre de paix, avec une vaste surface bordée de haies et d'arbres matures, offrant ainsi une intimité et un cadre agréable. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 40 pour un accès facile aux principales voies de circulation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Nouveau certificat de localisation commandé par le vendeur.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 982 MC
Évaluation municipale du terrain $ 603,900
Évaluation municipale du bâtiment $ 422,800
Évaluation municipale (total) $ 1,026,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2393 / année
Taxes municipales (2025) $ 6177 / année
Taxes scolaires (2024) $ 778 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 16.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 17.9 x 12.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 12.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 20.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.7 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.5 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.1 x 12.1 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 10.4 x 7.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.9 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 9.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.4 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.6 x 11.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.9 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 27.4 x 21.6 P Sous-sol Parqueterie
Rangement 25.6 x 10.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Claudia Lefebvre