9 Rue Maughan, Baie-d'Urfé, QC H9X

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

9 Rue Maughan
Baie-d'Urfé, QC H9X

MLS: 28126702

$1,090,000

 
5
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1974
Année de construction

Description

Grande propriété de 3396 pc d'espace habitable avec 5 càc et ensuite attenante à la chambre principale. Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de granite, foyer dans la cuisine et dans la salle familiale pour votre plus grand confort, 2 entrés séparées à l'avant, beau jardin ensoleillé. Cette propriété est parfaite pour votre famille.

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS - 2001 Nouvelle sump pump et une nouvelle backup sump pump - 2002 Nouveau toit - 2005 Rénovation complète de la cuisine - 2012 Rénovation de la salle d'eau - 2014 Terrasse en pierre - 2015 Chauffe-eau - 2014 Nouvelle fausse septique BioNest - 2018 Nouvelle unité d'air climatisée - 2018 Rénovation complète de la chambre principale & de la ensuite (planché chauffant, douche indépendante, grand bain, lavabos doubles) - 2021 Remplacer 19 thermos dans les fenêtres à l'étage RDC - Hall d'entrée avec placard à manteaux et porte français donnant sur un grand escalier allant à l'étage - Salon et salle à manger à air ouverte - Grande cuisine avec armoires en érable & comptoirs en granites - Coin repas ouvert sur cuisine avec foyer au bois, coin bureau et garde-manger en extra 2IEME ÉTAGE - Chambre principale spacieuse avec placards intégrés et un magnifique salle de bain attenante rénovée (grande baignoire, douche séparée, double lavabos & penderie) - 3 chambres de plus et spacieuses - Salle de bain complète SOUS-SOL - Salle de jeux - Chambre avec grand placard. - Très grande salle de rangement non-fini avec accès au garage TERRAIN - Propriété bien aménagée avec une grande cour arrière et une terrasse. Parfait pour se détendre et se divertir. LOCALISATION -Écoles: Alexander von Humboldt International German School (à distance de marche), Joseph-Henrico Primary School, Dorset Primary School, Lakeview School, John Abbott College et McGill University (Campus Macdonald) - À proximité de plusieurs parcs -25 km du centre-ville de Montréal -15 minutes en voiture de l'aéroport international Trudeau - À proximité des gares de Baie-d'Urfé, Beaurepaire et Beaconsfield - À proximité du club de tennis de Baie d'Urfe, le club nautique de Baie d'Urfe, le club de curling de Baie-d'Urfé, le centre communautaire Fritz Farm et la colline Alan Hill.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.4x16.85 M
La Taille Du Lot 1400.6 MC
Évaluation municipale du terrain $ 518,200
Évaluation municipale du bâtiment $ 798,700
Évaluation municipale (total) $ 1,316,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3991 / année
Taxes municipales (2022) $ 5331 / année
Taxes scolaires (2022) $ 965 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 4.10 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 13.8 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 14.7 x 12.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 24.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 13.11 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.7 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.3 x 3.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Autre 12.4 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.11 x 13.1 P 2ième étage Parqueterie
Autre 8.11 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 11.4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.7 x 4.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.1 x 10.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.3 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 25.5 x 9.3 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.3 x 20.3 P Sous-sol Tapis
Rangement 13.0 x 25.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Système d'égouts Système BIONEST