446 Av. Grosvenor, Westmount, QC H3Y

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

446 Av. Grosvenor
Westmount, QC H3Y

MLS: 27068488

$1,225,000

 
4
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1898
Année de construction

Description

Ce condo dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son orientation sud-ouest permet à la lumière naturelle de le submerger, créant ainsi une ambiance lumineuse. L'architecture intemporelle de ce condo ajoute une touche de caractère unique, le distinguant des autres propriétés. Chaque détail est soigneusement conçu pour créer une harmonie entre le passé et le présent, vous offrant un environnement qui évoque un sentiment d'appartenance et de confort. En somme, cette maison vous surprendra et dépassera toutes vos attentes. Elle incarne la quintessence d'un foyer chaleureux, rempli d'amour, de joie et de moments inoubliables.

RÉNOVATIONS: - Avril 2021 bureau a été refait au complet; isolation, les murs intérieurs ainsi que le revêtement extérieur, les planchers, ajout de la porte-patio. - 2021 refait la terrasse au complet; le sol, le revêtement autour de la terrasse. - 2021 Le toit à été refait et aussi celui de la remise - 2021 Stabilisation de la fondation - 2021 Installation de la climatisation centrale dans toutes le chambres - 2023 Stabilisation de la rambarde de l'escalier extérieur - 2024 Nouvelle chaudière à gaz - 2024 Nouveau lave-vaisselle La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Évaluation municipale du terrain $ 313,400
Évaluation municipale du bâtiment $ 840,800
Évaluation municipale (total) $ 1,154,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3466 / année
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2023) $ 7019 / année
Taxes scolaires (2024) $ 927 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 4.1 P 2ième étage Ardoise
Hall d'entrée 7.1 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salon 14.6 x 14.11 P 2ième étage Bois
Salle à manger 14.3 x 11.7 P 2ième étage Bois
Cuisine 14.4 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 10.1 x 7.10 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 10.2 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.2 x 10.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 11.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 12.10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 6.6 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Revêtements Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural
Toiture Membrane élastomère
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée

Claudia Lefebvre