2A Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, QC H9X

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2A Rue Sunny Acres
Baie-d'Urfé, QC H9X

MLS: 13921766

$1,250,000

 
4
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1990
Année de construction

Description

Située sur la rue prisée de Sunny acres; spacieuse, lumineuse et conviviale, cette propriété impeccable impressionne grâce à son cachet et sa vue sur le lac Saint-Louis. Au sud de la demeure se retrouve le salon, à la hauteur de plafonds impressionnante, un escalier majestueux ainsi qu'un foyer au bois. Une passerelle surplombe le salon liant la chambre des maîtres au grand walk-in le tout permettant la vue sur le lac. L'ouest de la propriété avec son concept à aire ouverte unis la cuisine, la salle familiale et le coin déjeuner.Au nord se trouve de deux grandes chambres avec ensuite dont une au rez-de-chausé.

Située sur la rue prisée de Sunny acres; spacieuse, lumineuse et conviviale, cette propriété impeccable impressionne grâce à son cachet et sa vue sur le lac Saint-Louis. Au sud de la demeure se retrouve le salon, à la hauteur de plafonds impressionnante, un escalier majestueux ainsi qu'un foyer au bois. Une passerelle surplombe le salon liant la chambre des maîtres au grand walk-in le tout permettant la vue sur le lac. L'ouest de la propriété avec son concept à aire ouverte unis la cuisine, la salle familiale et le coin déjeuner. Il est agréable de s'asseoir pour admirer la grande cour arrière intime bordé par les haies. L'orientation du soleil et de la fenestration permet une abondance de lumière naturelle. Au nord se trouve de grandes espaces polyvalents et intimes; Deux grandes chambres avec ensuite dont une au rez-de-chaussé, un accès au garage, une salle de lavage ainsi qu'un espace pour y aménager un mudroom.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 15000 PC
Évaluation municipale du terrain $ 515,600
Évaluation municipale du bâtiment $ 613,300
Évaluation municipale (total) $ 1,128,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2546 / année
Taxes municipales (2023) $ 4950 / année
Taxes scolaires (2022) $ 824 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.3 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.8 x 18.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 8.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.1 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 11.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.5 x 4.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 20.10 x 18.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.1 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 22.2 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 12.7 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.1 x 9.3 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte