603Z Rue Frédéric Back, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X0B7    $939,000

Cette maison de 4 càc et 3,5 sdb est parfaite pour ceux qui veulent profiter du meilleur des deux mondes : la nature et la ville. Cette maison lumineuse à aire ouverte est répartie sur trois étages avec un sous-sol fini, vous offrant beaucoup d'espace pour vivre et grandir. La cuisine du chef offre beaucoup de rangement et est inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un grand patio. L'endroit idéal pour vivre alfresco. Mais ce n'est pas tout - cette maison possède également son propre balcon privé sur le toit. Ne manquez pas votre chance d'appeler cette maison incroyable la vôtre!

'Le Dévelopement Terra incarne la symétrie parfaite entre
la nature et l'environnement urbain'

Une perle rare dans l'Ouest de l'île:
Le développement résidentiel Terra à
Sainte-Anne-de-Bellevue a été développé sur l'un des rares
grands terrains résidentiels encore disponibles dans
l'Ouest-de-l'Île. Adjacent à l'Arboretum Morgan, une
réserve forestière comprenant plus de 245 acres de terres
boisées naturelles, ouverte tous les jours de l'année aux
visiteurs qui peuvent profiter de ses 25 km de sentiers de
marche, de ski et de raquettes.

Les maisons Terra ont été construites selon des pratiques
de construction durables et écologiques strictes, conçues
pour répondre aux normes LEED.

NOS 3 COUPS DE COEUR:
-Localisation exceptionnelle et unique adjacente à
l'Arboretum Morgan : la plus grande surface boisée de
l'agglomération de Montréal, plus grande même que celle du
Mont-Royal !
- Projet de développement prestigieux réalisé avec des
matériaux de qualité et une fournaise centrale pour le
chauffage & la climatisation.
-Beaucoup d'espace! 3 étages + un sous-sol aménagé avec 2
stationnements de garage.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-673 PC
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Incroyablement lumineux grâce à 2 portes patio dans la
cuisine & la salle à manger
-Cuisine de chef élégante avec îlot central en quartz,
appareils électroménagers en acier inoxydable & magnifique
dosseret
-De là, sortez sur votre terrasse de + de 400 PC, idéale
pour les repas Al Fresco !
-Des planchers en bois franc de couleur riche à travers cet
étage
-Lumières encastrées
-Salle d'eau pratique

2e ÉTAGE
-669 PC
-3 chambres à coucher & 2 salles de bain
-Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
& walk-in
-Fenêtres de grande taille laissant entrer une abondante
lumière naturelle
-Salle de lavage

3 ÉTAGE
-373 PC
-Grande chambre à coucher avec sa propre salle de bain,
walk-in et accès au balcon sur le toit!

SOUS-SOL
-262 PC
-Salle de jeux actuellement utilisée comme salle d'exercice
-Salle de lavage avec capacité de rangement
-Accès au garage pour 2 voitures

PROXIMITÉ :
Village patrimonial de St-Anne-de-Bellevue avec ses
restaurants, boutiques & cafés. Canal avec promenade,
marché, lac St-Louis où vous pouvez faire du bateau, kayak,
canoë et paddle-board. D'innombrables installations
municipales telles que bibliothèque, patinoires, piscine
extérieure, terrains de tennis & bien plus encore! Centre
d'achat Fairview, Collège John Abbot, Collège Charlemagne.
Accès immédiat au nouveau Réseau Électrique Métropolitain
(REM )dont l'ouverture est prévue en 2023 & qui offrira des
départs de train vers le centre-ville de Montréal toutes
les 10 à 15 minutes à partir de la station Sainte-Anne-de
Bellevue (un trajet de moins de 35 mins).


*Frais de condo $193.20/mois
*La surface habitable fournie provient du site web de
l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures
sont calculés par iGuide sur une base nette*