3625 Av. Ridgewood, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3V1B4    $325,000

Superbe condo d'une chambre, situé au 2e étage du Belvédère Ridgewood ! Il possède une spacieuse aire ouverte avec foyer électrique au salon. Une charmante cuisine très bien organisée avec un joli dosseret et beaucoup d'armoires. Planchers de bois. Salle de bain avec bain-douche. Chambre des maîtres spacieuse avec balcon privé. 1 espace de stationnement au garage et 1 extérieur, ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Stationnement à vélo disponible. Vue exceptionnelle sur l'Université de Montréal et l'Oratoire Saint-Joseph. Piscine creusée extérieure. Environnement verdoyant et apaisant. Sentier Summit Circle et parc à chien.

Le Belvédère Ridgewood se distingue par son statut
d'immeuble à condos indivis, un symbole d'élégance et de
raffinement. Nous sommes honorés de vous accueillir dans
cette résidence d'exception, où chaque détail est pensé
pour offrir une expérience de vie incomparable, avec une
vue époustouflante sur l'Oratoire Saint-Joseph qui trône
majestueusement au sein du Belvédère Ridgewood. Nichée au
sommet d'une rue paisible, cette unité déploie ses charmes
avec une grâce incomparable.


Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par
l'atmosphère chaleureuse et luxueuse du vaste salon, où le
foyer électrique apporte une touche de convivialité. La
cuisine, à la fois pratique et élégante, se pare fièrement
d'un dosseret de céramique, tandis que la buanderie, située
au sous-sol de l'immeuble, assure un confort optimal.

Les splendides planchers de bois confèrent une élégance
intemporelle à chaque espace. La salle de bain, agrémentée
d'un bain-douche, incarne le mariage parfait entre
fonctionnalité et sophistication. La chambre des maîtres,
baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur son propre balcon
privé, offrant un refuge de tranquillité.

En prime, cette offre est agrémentée d'une place de
stationnement au garage, d'une autre dans l'allée, ainsi
que d'un espace de rangement intérieur. Le garage dispose
également d'un accès dédié aux vélos, pour une commodité
absolue.

Cet édifice prestigieux, doté d'un ascenseur, d'une piscine
extérieure et d'une buanderie, abrite 40 unités, gérées
avec une rigueur exemplaire pour garantir un environnement
impeccable. Les frais communs incluent le chauffage central
et l'eau chaude, assurant un confort optimal à ses
résidents.

En outre, cette unité est conçue pour minimiser les coûts
d'électricité, avec des frais mensuels avoisinant seulement
27 $. Située au 2e étage, cette oasis de sérénité offre une
vue imprenable sur l'Université de Montréal, baignée dans
une luxuriante verdure. Sans oublier les couchers de soleil
spectaculaires qui viendront sublimer vos soirées.

L'IMMEUBLE :
- Piscine extérieure
- Ascenseur
- Salle de lavage avec chargement frontal situé SS1 ($)
- Espace de rangement inclus #33
- Garage chauffé inclus #15
- Supports de stationnement pour vélos
- Bonne administration avec gestion interne

EMPLACEMENT
- Près du sentier qui mène à Summit Circle et au parc à
chien
- À proximité de HEC, Université de Montréal, hôpitaux,
parcs, commerces et restaurants sur le chemin
Côte-des-Neiges
- Transport en commun #11 et #166 sont à votre porte et
vous amènent au centre-ville

**IMPORTANT**
Les frais mensuels de copropriété comprennent: le
chauffage, l'eau chaude, les taxes municipales et
scolaires, l'assurance du bâtiment, l'entretien des parties
communes, contribution au fonds de prévoyance et un service
de conciergerie
+ Les taxes municipales sont de 2.036% x 64 371,36 = 1
310,60$
+ Les taxes scolaires sont de 2.036% x 8 713,22$= 177,40$