275 Boul. Kirkland, Kirkland, QC H9J1P3 $1,150,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon
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Description
Située dans un environnement calme et recherché, cette
magnifique maison à étage saura vous séduire par son
ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Elle offre 4
chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un
vaste walk-in, ainsi que 2 salles de bain modernes et une
salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons
accueillants, l'un d'eux étant équipé d'un foyer au bois
pour des soirées cocooning. Une salle à manger conviviale
et une cuisine contemporaine entièrement aménagée
complètent ce niveau. Vous apprécierez également une salle
d'eau et une salle de lavage fonctionnelle.
Le sous-sol, quant à lui, propose une grande salle
familiale, idéale pour recevoir vos proches ou profiter de
moments de détente. La cour arrière, quant à elle, est un
véritable havre de paix, avec une vaste surface bordée de
haies et d'arbres matures, offrant ainsi une intimité et un
cadre agréable.
Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à
proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et
transports en commun, tout en étant à quelques minutes de
l'autoroute 40 pour un accès facile aux principales voies
de circulation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
cadre serein tout en étant à proximité de toutes les
commodités !
Inclusions: Électroménagers Gaggenau: four Gaggenau, plaque de cuisson au gaz avec une grille à BBQ Gaggenau, micro-ondes, chandelier cuisine, chandelier salle à dîner, table de pool et chandelier au-dessus de la table de pool, tous les luminaires, frigo sous-sol, treadmill.
Exclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse, cave à vin, rideaux salle à dîner et salon, congélateur, frigo dans la chambre à coucher, .
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 982 MC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 2393 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 6177 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 778 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 16.10 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 15.10 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salon | 17.9 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle à manger | 12.5 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Cuisine | 20.2 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de lavage | 7.7 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 7.5 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 21.1 x 12.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
Penderie (Walk-in) | 10.4 x 7.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
Salle de bains | 7.9 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 10.0 x 9.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
Chambre à coucher | 14.4 x 11.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
Chambre à coucher | 11.6 x 11.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
Salle de bains | 7.9 x 5.11 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 27.4 x 21.6 P | Sous-sol | Parqueterie |
Rangement | 25.6 x 10.11 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
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Allée | Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel |
Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
Garage | Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Thermopompe centrale |