Claudia Lefebvre

7865 Rue de Liverpool, Brossard, J4Y0J5

Résumé

MLS 15806705
Année de construction 2012
Prix de vente 2 739 888 $
Évaluation du terrain 337,100.00$
Évaluation du bâtiment 1,560,000.00$
Région Montérégie
Municipalité Brossard
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Isolé
Chambres 8
Salles de bain 4

Note

Luxe et confort défini! Spectaculaire est l'adjectif qui vient en tête en apercevant cette résidence unique sise sur l'une des rues les plus prisées de Brossard. Recouverte de pierres, offrant 6 + 2 chambres à coucher, 4+1 salles de bains, bureau, un terrain absolument magnifique où l'on retrouve piscine, aire de repos et parc, garage double.

Addenda

Le visiteur pénètre la propriété par un immense hall d'entrée surdimensionné revêtu de luxueux marbre chauffés. À sa gauche, le visiteur accède à de grandes pièces de vie telles que le salon et la grande salle à manger. Une porte donne accès à la cuisine depuis celle-ci. Le salon et la salle à manger profitent de finitions luxueuses tels des planchers de marbre, éclairage encastré, lustres en cristal avec rosaces au plafond, moulures, le tout procurant une ambiance chaleureuse et invitante. À la gauche de l'entrée, on y trouve un bureau avec murs lambrissés, une salle d'eau, la salle de lavage, et un « mudroom » en passant au garage. À quelques pas du hall d'entrée, la section arrière de la demeure présente 3 pièces additionnelles; cuisine avec salle à manger idéale pour les repas quotidiens et salle familiale adjacente. La cuisine propose des comptoirs de granite avec îlot central, des armoires en bois et des électroménagers haut de gamme. La salle familiale dispose de plafonds de 22 pieds ainsi qu'un luxueux foyer au gaz recouvert d'un massif manteau de pierre. De la cuisine et de la salle familiale, on accède aux spacieuses zones extérieures La splendide cour offre plusieurs zones terrasses sur différents niveaux, une piscine creusée et aire de jeux/mobile pour enfants. L'étage supérieur présente un quartier des maîtres des plus privatifs; grande chambre à coucher, salle de bain recouvert de marbre, et 2 grands garde-robes aménagés de style « walk-in ». Cet étage propose aussi 5 autres chambres à coucher, 2 autres salles de bains, ainsi qu'un coin lecture avec bibliothèque encastrée. Le spacieux sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre d'invités, une salle de bains et énormément de rangement. La propriété procure 2 garages et une allée privée (minimum de 8 voitures).

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 16.9×22.9 P Marbre Rez-de-chaussée Planchers chauffés
Salon 29.8×12.7 P Marbre Rez-de-chaussée Planchers chauffés
Salle à manger 13.7×21.5 P Marbre Rez-de-chaussée Planchers chauffés
Salle familiale 25×22 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 23.7×17.6 P Marbre Rez-de-chaussée Planchers chauffés
Bureau à domicile 26.9×10.9 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 16.3×22.1 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 17.8×11.9 P Bois 2ième étage
Boudoir 16.7×13.8 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 11.3×15.7 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 12.3×16.6 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 15.6×15.2 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 12.2×15.6 P Bois 2ième étage
Salle de jeux 45.9×36.3 P Bois Sous-sol
Chambre à coucher 16.2×11.6 P Bois Sous-sol

Inclusions

Tous les appareils de cuisine, tous les téléviseurs, tous les luminaires et les lustres, laveuse / sécheuse, salle à manger, complète système domotique, aspirateur central. Planchers chauffés (cuisine, couloir, salle à manger, salon, salle de bains)

Exclusions

Tous les autres objets personnels et meubles non déclaré dans les inclusions.

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Taxes d’eau 682.00 $ 2017 Annuel
Taxes municipales 14,089.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 4,049.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation