Claudia Lefebvre

760 Ch. Marie-Le Ber #PH812, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H3E1W6

Résumé

MLS 24010078
Année de construction 1994
Prix de vente 998 000 $
Évaluation du terrain 114,000.00$
Évaluation du bâtiment 820,500.00$
Région Montréal
Municipalité Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment Isolé
Chambres 2
Salles de bain 2

Note

LES LOFTS DE LA GRANDE-ALLÉE - Superbe penthouse fait sur mesure de plus de 2850 pieds carrés sur 2 étages avec finitions luxueuses. 2 chambres à coucher, espace bureau, 2 salles de bains, foyer 3 faces, fenestration abondante, immense terrasse avec vues époustouflantes de la ville, de la montagne et du Lac Lacoursière, 2 garages et 1 rangement.

Addenda

Unique penthouse de plus de 2800 p.c. entièrement aménagé par les propriétaires actuels avec un des plus grand souci du détail. Ce condo saura plaisir aux acheteurs à la recherche de vues uniques: centre-ville, du Mont-Royal et du magnifique Parc Lacoursière de l'Ile-des-Soeurs. - Chic & spacieux hall d'entrée. - Pièces de vie aux dimensions impressionnantes offrant des vues inégalées et dotées de magnifiques moulures et boiseries. La qualité des matériaux et finitions dans ce penthouse est remarquable. - Foyer central à 3 faces divise le salon de la cuisine pour un maximum de confort et cachet. - Cuisine digne d'un chef idéale pour vos réceptions. Cette pièce est ouverte sur la salle à manger et semi-ouverte sur le salon permettant ainsi une certaine intimité dans chacune des pièces. Armoires classiques de couleur crème, planchers en ardoise, électroménagers haut de gamme. Bel îlot central convivial pour les invités et la famille. - Le premier niveau présente une chambre à coucher et un espace bureau. - Un élégant escalier en bois mène à l'étage supérieur du Penthouse. - Le deuxième étage comprend un grand quartier des maîtres doté de plafond cathédrale et d'une immense salle de bain ensuite. - Du second étage, le visiteur accède une large terrasse privée à l'abri des regards offrant des vues à 180 degrés de la ville, du Mont-Royal et du Fleuve St-Laurent. - Les Lofts de la Grande Allée, un immeuble à découvrir situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Montréal, à quelques pas du fleuve St-Laurent, de la forêt écologique et du golf de l'Ile-des-Soeurs. Les foyers, appareils à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 22.4×21.1 P Bois Autre Foyer 3 faces au bois
Cuisine 14.5×16.2 P Céramique Autre
Salle à manger 17.1×9.2 P Bois Autre
Bureau à domicile 21.8×9.9 P Bois Autre
Chambre à coucher 14.8×11.5 P Bois Autre
Chambre à coucher principale 11.8×23.2 P Tapis Autre SDB ensuite + walk-in

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four double, cellier, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires, tous les stores et rideaux.

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 15,816.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 3,660.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 7,844.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,651.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Vue Sur la montagne, Sur la ville

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation