Claudia Lefebvre

711 Boul. de la Forêt, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H3E0C2

Résumé

MLS 25580038
Année de construction 2012
Prix de vente 1 279 000 $
Évaluation du terrain 261,500.00$
Évaluation du bâtiment 586,500.00$
Région Montréal
Municipalité Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Chambres 3
Salles de bain 2

Note

LES MAISONS DU LAC- Prestigieuse résidence de 3 chambres à coucher dans le quartier prisé Domaine de la Forêt. Cette lumineuse demeure présente plancher de bois, foyer, 2 salles de bains, une salle d'eau, mezzanine, sous-sol aménagé, cour, grande terrasse sur le toit et un garage double!

Addenda

Cette magnifique demeure est située dans un quartier des plus prisés de l'Île des Soeurs. Située dans le projet Les Maisons du Lac, la propriété saura répondre aux besoins des acheteurs qui recherchent une conciliation entre famille, nature et vie urbaine. Au premier étage, un coquet hall d'entrée accueille les visiteurs avant que ces derniers soient immédiatement impressionnés par l'abondance de lumière naturelle dans les pièces de vie. Salon, sàm, cuisine et salle d'eau partagent l'espace du rdc. La cuisine moderne propose des armoires en bois et d'autres laquées blanches, un joli dosseret, plancher en porcelaine, comptoirs en quartz, énormément de rangement ainsi qu'un grand îlot. La sàm et le salon sont à aire ouverte et profitent d'élégants planchers de bois ainsi que d'un foyer au gaz avec manteau de céramique. La spacieuse cour arrière présente un espace repas avec auvent rétractable motorisé. Pour accéder à l'étage supérieur, le visiteur emprunte un bel escalier de bois avec rampe en verre et sans contremarche pour laisser la lumière inonder toutes les pièces. Le quartier des maîtres offre une spacieuse chambre et une sdb attenante avec douche vitrée et baignoire. Les deux autres càc, de bonnes dimensions, partagent une autre sdb. Un espace salle de lavage complète cet étage. La mezzanine, offrant grand nombre d'options, propose actuellement une salle familiale. Ayant des fenêtres pleines hauteurs sur deux murs complets, une ambiance paisible et réconfortante y règne grâce aux arbres matures qui caractérisent si bien le Domaine de la Forêt. Cet étage jouit également d'une grande terrasse ensoleillée sur le toit. Le sous-sol donnant un accès direct au garage double comporte également une salle familiale de bonne dimension faisant présentement office de salle de rangement. Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Cuisine 9.3×19.3 P Céramique Rez-de-chaussée
Salle à manger 16.1×10.6 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 12.1×25.8 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.9×12.9 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 12.0×9.7 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 9.7×12.1 P Bois 2ième étage
Mezzanine 19.9×31.3 P Bois 3ième étage
Salle familiale 9.5×20.8 P Tapis Sous-sol

Inclusions

5 électroménagers, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores et rideaux, meuble télé au loft

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 3,516.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 2,791.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 6,881.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,439.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun

Claudia Lefebvre

Veuillez entrer une adresse email valide
Veuillez entrer un message.

Paiement mensuel

Taxe de mutation