Claudia Lefebvre

6351 Av. Trans Island, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), H3W3B7

Résumé

MLS 27816523
Année de construction 1949
Prix de vente 699 000 $
Évaluation du terrain 145,000.00$
Évaluation du bâtiment 236,600.00$
Région Montréal
Municipalité Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Chambres 3
Salles de bain 2

Note

Propriété situé en plein coeur de l'Île, comportant 3 chambres à couchers & un boudoir (bibliothèque ou bureau), cours aménagée, allé pour la voiture et accessibilité à tous les services. Rareté dans le marché!

Addenda

* Nouveau panneau électrique 200 ampères en 1981 * Nouvelles fenêtres installées en 1983 * Trottoir de l'allée, unistone patio à l'avant en 1984 * Clôture remplacée en 1991; clôture nord remplacée en 2014 * Terrasse ajouté en 1991 * Foyer à gaz ajouté 1998 * Réparation d'une fissure dans la fondation réparé avec injection de polyéthane 2005 * Pointage des briques faites au besoin au fil des ans * Doublure de cheminée de la fournaise 2009 * Installation du store 2007 * Rénovation complète de la cuisine, salle de bain à l'étage, salle de bain au rez-de-chaussée 2008 (y compris tous les tuyaux changés en cuivre, à l'exception des tuyaux de drainage égout. Ce drain a été inspecté pour la dernière fois par un plombier en 2013 et a été détecté parfaite. * Installation de la nouvelle porte d'entrée en acier 2015 * Mise à niveau des tuyaux de fournaise 2013 * Rénovations majeures: nouveaux planchers, sous-planchers, murs, tuiles. * Installation du nouveau toit à membrane en 2016

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 15.8×11.5 P Bois Rez-de-chaussée Grande fenestration
Salle à manger 13×10.11 P Bois Rez-de-chaussée Spacieuse
Cuisine 9×10.3 P Céramique Rez-de-chaussée Connecté à la terrasse arrière
Salle de lavage 8.2×11.2 P Bois Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.8×8.7 P Céramique Rez-de-chaussée Bain sur pied
Chambre à coucher principale 15.5×11.4 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 12.11×11 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 10.2×11.5 P Bois 2ième étage
Boudoir 10.6×10.1 P Bois 2ième étage Balcon
Salle de bains 5.11×4.10 P Céramique 2ième étage Douche avec lucarne
Atelier 32×21.8 P Béton Sous-sol

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four au gaz, lave-vaisselle, rideaux, stores, unité murale dans le salon et la chambre à l'avant de la maison au deuxième étage, tous les fixtures.

Exclusions

Laveuse et sécheuse

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 3,141.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 3,219.00 $ 2019 Annuel
Taxes scolaires 623.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation