Claudia Lefebvre

575 Rue Dupret, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H3E1X2

Résumé

MLS 25064558
Année de construction 1995
Prix de vente 1 079 000 $
Évaluation du terrain 325,900.00$
Évaluation du bâtiment 468,100.00$
Région Montréal
Municipalité Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Chambres 4
Salles de bain 2

Note

Charmante résidence en rangée de 3+1 chambres à coucher dans un prisé quartier de l'ÎDS. Cette lumineuse demeure comprend plancher de bois, foyer, 2 salles de bains, une salle d'eau, sous-sol aménagé, grande cour avec piscine et un garage double! Une propriété incroyable à distance de marche des parcs et de la nouvelle école primaire.

Addenda

Cette demeure est située sur un des plus beaux terrains de la rue Dupret. Située dans un quartier familial des plus prisés de l'Île des Soeurs, la propriété saura répondre aux besoins des acheteurs qui recherchent quiétude, paix et tranquilité. À distance de marche de la nouvelle école primaire ainsi que du parc de la Métairie. Dès l'entrée, le visiteur est immédiatement impressionné par l'abondance de lumière naturelle qui entre grâce à la grande quantité de fenêtres tout autour de la maison. Salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau partagent l'espace du rez-de-chaussée. La cuisine est moderne de style «shaker»; dosseret en marbre, comptoirs en quarzt, plancher chauffant, beaucoup de rangement ainsi qu'un grand îlot central idéal pour les petits-déjeuners quotidiens. La cuisine présente également une charmante banquette adossée à la «bay-window». La salle à manger et le salon sont à aire ouverte et profitent d'un élégant foyer au bois ainsi qu'un coin bureau avec armoires built-in. Le visiteur accède à la cour arrière par une grande porte patio. Une spacieuse cour entourée de haies matures met en vedette une piscine creusée au sel ainsi qu'une zone terrasse et un grand espace gazonné. Pour accéder à l'étage supérieur, le visiteur emprunte un escalier ouvert. La chambre des maîtres offre une spacieuse chambre et une salle de bains attenante, cette dernière donne également accès au corridor via une seconde porte. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et offrent bon nombre de rangement. Le sous-sol propose une salle familiale qui fait présentement office de 4e chambre à coucher. On y trouve aussi la salle de lavage dans la salle de bain et un accès direct au garage double. **Toit refait en 2015 et cuisine en 2017 **Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Cuisine 15.2×16.4 P Céramique Rez-de-chaussée Plancher chauffant
Salle à manger 12.6×9.2 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 12.6×18.7 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 16.4×11.7 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 9.0×13.5 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 9.2×10.7 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 11.8×12.8 P Bois Sous-sol

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, laveuse/sécheuse, aspirateur central

Exclusions

Chandelier salle à manger, rideaux chambre des maîtres

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 3,410.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 6,471.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,349.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation