Claudia Lefebvre

499 Av. Lansdowne, Westmount, H3Y2V4

Résumé

MLS 14029087
Année de construction 1901
Prix de vente 1 798 000 $
Évaluation du terrain 398,500.00$
Évaluation du bâtiment 950,200.00$
Région Montréal
Municipalité Westmount
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Chambres 4
Salles de bain 3

Note

WESTMOUNT -- Élégante maison semi-détachée offrant un emplacement idéal dans ce quartier des plus prisés. Cette charmante résidence familiale propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, une salle d'eau, sous-sol aménagé, cour et 2 stationnements extérieurs.

Addenda

La ville de Westmount dispose de nombreuses écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un bon nombre de parcs. Résidence d'exception pour une vie familiale comblée! Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine et de qualité, incluant armoires en bois, comptoirs en granite, cuisinière au gaz et coin dînette pour les repas quotidiens. La spacieuse salle à manger est adjacente au salon, deux portes coulissantes de style pocket door sépare ces deux pièces. Salle d'eau à l'étage, idéale pour les invités. Une charmante cour avec coin détente complète cet étage. Un bel escalier en bois mène au 2e niveau. Immense suite des maîtres avec grand walk-in ainsi qu'une salle de bain en suite avec douche vitrée et bain. Trois autres chambres de bonnes dimensions, dont une est un solarium, partagent une salle de bain avec douche vitrée. Ce niveau propose également un grand espace bureau. Plusieurs puits de lumière offrent une abondante lumière naturelle sur tout l'étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec plancher chauffant, salle de bain avec douche ainsi qu'une grande salle de rangement où se trouve également l'espace salle de lavage. Toutes les salles de bain et salle d'eau disposent de planchers chauffants. Les principales destinations de Westmount sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales, une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art. Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 19.7×13.1 P Bois Rez-de-chaussée
Salle à manger 20.8×12.3 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 12.2×16.6 P Linoléum Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.7×13.7 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 12.5×12.7 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 16.7×8.8 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 16.6×12.1 P Céramique 2ième étage
Autre 11.1×14.6 P Bois 2ième étage
Salle familiale 20.4×19.0 P Tapis Sous-sol Plancher chauffant
Autre 33.6×8.9 P Béton Sous-sol

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse (LG), tout les habillements de fenêtre, tous les luminaires, BBQ, haut-parleurs encastrés, lit queen escamotable

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 7,155.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 11,103.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 2,322.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation