Claudia Lefebvre

4680 Ch. Circle, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), H3W1Z1

Résumé

MLS 12800247
Année de construction 1946
Prix de vente 1 489 000 $
Évaluation du terrain 635,900.00$
Évaluation du bâtiment 340,700.00$
Région Montréal
Municipalité Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Isolé
Chambres 5
Salles de bain 3

Note

WESTMOUNT ADJ. - Cachet et modernisme décrivent cette magnifique demeure familiale offrant un terrain de plus de 7900 p.c., 4+1 chambre à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, sous-sol aménagé et garage.

Addenda

Cette magnifique demeure, sise sur un terrain de plus de 7900 p.c., est située dans le très prisé quartier de Westmount adjacent : une parfaite conciliation vie familiale confortable et vie urbaine. Le rdc présente les pièces de vie dont le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. La cuisine au goût du jour et de bonne dimension propose des planchers en bois, comptoirs de quartz, des armoires pleines hauteurs pour maximiser le rangement ainsi qu'un joli dosseret en céramique. La spacieuse salle à manger peut accueillir une table familiale de huit personnes où foyer au bois est mis en vedette. Le grand salon propose une porte patio pour accéder à la cour, celle-ci est également accessible par la cuisine. Une salle d'eau vient complémenter cet étage. L'énorme cour est particulièrement bien aménagé un grand patio qui présente un coin repas et espace repos. Pour accéder à l'étage supérieur, le visiteur emprunte un bel escalier de bois avec rampe d'époque en fer forgé qui se mari parfaitement au cachet et modernisme de la maison. Située uniquement à quelques marches du 1er niveau, une salle familiale est mise en vedette et inondée de lumière naturelle. Le 2e étage présente 4 càc, le quartier des maîtres dispose d'un walk-in et d'une sdb en suite avec douche. Les trois autres chambres partagent une sdb avec bain/douche. Les deux salles de bains jouissent de plancher chauffant. Entre le rdc et le sous-sol se trouve un accès direct au garage. Le sous-sol propose une salle familiale, une 5e càc, une salle de bains avec douche ainsi qu'une grande salle de lavage également utilisé pour du rangement. Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salle à manger 17.8×12.8 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 12.3×16.5 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 16.1×16.9 P Bois Rez-de-chaussée
Salle familiale 19.7×10.5 P Bois Autre
Chambre à coucher principale 14.3×12.5 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 11.5×13.1 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 14.4×9.5 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 8.5×11.5 P Bois 2ième étage
Salle familiale 15.7×15.6 P Bois Sous-sol
Chambre à coucher 9.6×11.4 P Bois Sous-sol
Salle de lavage 10.4×12.7 P Béton Sous-sol Espace rangement

Inclusions

Réfrigérateur, four, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, tous les habillements de fenêtres, luminaires

Exclusions

laveuse/sécheuse, luminaire dans la salle à manger

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Taxes municipales 8,131.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,670.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation