Claudia Lefebvre

413 Av. Lansdowne, Westmount, H3Y2V4

Résumé

MLS 25195477
Année de construction 1900
Prix de vente 1 250 000 $
Évaluation du terrain 232,500.00$
Évaluation du bâtiment 664,300.00$
Région Montréal
Municipalité Westmount
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Chambres 3
Salles de bain 3

Note

WESTMOUNT -- Élégante maison semi-détachée offrant un emplacement idéal dans ce quartier des plus prisés. Cette charmante résidence familiale propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, sous-sol aménagé, terrasse et stationnement extérieur.

Addenda

La ville de Westmount dispose de nombreuses écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un bon nombre de parcs. Résidence d'exception pour une vie familiale comblée! Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle et de qualité, incluant armoires en bois, comptoirs en quartz, cuisinière au gaz et coin dînette pour les repas quotidiens. La spacieuse salle à manger est adjacente au salon, deux portes coulissantes de style pocket door sépare ces deux pièces. Salle d'eau à l'étage, idéale pour les invités. Une charmante terrasse en bois avec espace repas et coin détente complète cet étage. Un bel escalier en bois mène au 2e niveau. Immense suite des maîtres avec grand walk-in, anciennement le balcon extérieur de la maison, ainsi qu'une salle de bain en suite avec douche vitrée. Deux autres chambres de bonnes dimensions partagent une salle de bain avec baignoire. Un grand puit de lumière au-dessus de l'escalier offre une abondante lumière naturelle sur tout l'étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale, salle de lavage, salle de bain avec douche, bureau ainsi que beaucoup de rangement. Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales, une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art. Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salle à manger 16.3×16.7 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 12.8×16.9 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 15.5×13.3 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.6×12.9 P Tapis 2ième étage
Chambre à coucher 16.9×15.8 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 14.1×9.8 P Bois 2ième étage
Salle familiale 16.1×24.2 P Bois Sous-sol
Bureau à domicile 6.9×11.8 P Bois Sous-sol

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, habillements de fenêtres et luminaires

Exclusions

laveuse/sécheuse, luminaires du salon et de la salle à manger

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 2,715.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 7,383.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,530.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Claudia Lefebvre

Veuillez entrer une adresse email valide
Veuillez entrer un message.

Paiement mensuel

Taxe de mutation