Claudia Lefebvre

3923 Rue de Mentana, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2L3R7

Résumé

MLS 26748173
Année de construction 1902
Prix de vente 459 000 $
Évaluation du terrain 146,900.00$
Évaluation du bâtiment 222,200.00$
Région Montréal
Municipalité Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Chambres 2
Salles de bain 1

Note

Charmant condo au rez-de chaussé de deux chambres à coucher et une salle de bains, salon double, cour de bonnes dimensions. Emplacement idéal, à seulement quelques pas du parc La Fontaine.

Addenda

L'emplacement du condo saura plaire aux acheteurs à la recherche d'un environnement résidentiel et familial, de plus la proximité du grand parc La Fontaine est un atout incomparable pour les aimants des balades et activités en famille. L'intelligente disposition des pièces et les finitions de bon goût caractérisent bien ce condo. L'appartement offre une cuisine fonctionnelle avec salle à manger de style à aire ouverte avec une luminosité abondante grâce à plusieurs fenêtres et un accès à la cour de bonnes dimensions. La cuisine offre un magnifique comptoir en quartz et met en vedette des électroménagers en acier inoxydable, un dosseret en aluminium et brique, un système d'éclairage encastré, des armoires de teinte chocolat et plusieurs autres à teinte blanche. L'agencement de ces différents matériaux procure une ambiance chaleureuse et des plus modernes. L'unité dispose d'un salon double, une des pièces est présentement utilisé comme bureau et dispose d'un garde-robe aménagé dissimulé par un joli rideau. L'appartement présente une belle chambre des maîtres ainsi qu'une deuxième chambre à coucher. Le condo offre également d'une salle de bain avec bain sur patte/douche et coin salle de lavage avec laveuse/sécheuse superposées. Toutes les pièces de vie et les chambres sont recouvertes de plancher de bois.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Autre 22.1×10.2 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 11.4×13.4 P Bois Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 9.7×9.6 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.0×9.4 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.7×10.0 P Bois Rez-de-chaussée

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, luminaires, stores et rideaux (sauf ceux exclus), miroir du salon, air climatisé de la fenêtre de la cuisine, aménagement du garde-robe et rideaux.

Exclusions

Rideaux de la 2e chambre à coucher, rideaux qui séparent le salon double.

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 2,100.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 1,325.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 3,091.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 598.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation