Claudia Lefebvre

30 Rue de l'Orée-du-Bois E., Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H3E2A1

Résumé

MLS 12048882
Année de construction 2004
Prix de vente 2 095 000 $
Évaluation du terrain 597,300.00$
Évaluation du bâtiment 1,138,800.00$
Région Montréal
Municipalité Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Isolé
Chambres 4
Salles de bain 3

Note

Luxe et raffinement! Cette demeure propose à ses résidents 4 càc, une spacieuse cuisine bien équipée avec salle familiale adjacente, de grandes pièces de réception, foyer au gaz double-face, jardin avec aménagement paysager, garage double et stat. pour 2 voitures, à 2 pas de la piste cyclable, une qualité de vie hors pair.

Addenda

Résidence sophistiquée à tous points de vues offrant magnifiques planchers de bois, moulures, éclairage encastré et beaucoup plus. RÉE-DE-CHAUSSÉE : Vestibule accueillant avec planchers de marbre et placard; hall d'entrée avec escalier grandiose, spacieux salon et grande salle à manger. La cuisine offre des électroménagers haut de gamme dont une cuisinière au gaz, comptoirs en granite, un grand ilot et une dinette parfaite pour les repas rapides. Adjacente à la cuisine, une grande salle familiale avec foyer au gaz double-face devient l'endroit idéal pour se réunir en famille. La magnifique cour arrière est accessible par la cuisine et propose un coin repas ainsi que plusieurs aires de repos. Une jolie salle d'eau avec plancher de marbre complète cet étage. 2E ÉTAGE: Accessible via un élégant escalier en bois. La suite des maîtres comprend une spacieuse chambre à coucher avec "walk-in" his and hers, ainsi qu'une salle de bain ensuite avec douche vitrée, bain et deux éviers, de plus deux ''pocket door'' donnent sur un charmant boudoir attenant à cette chambre. Cet étage comprend deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une autre salle de bain complète. SOUS-SOL: Le sous-sol comprend une énorme salle familiale et salle de bain. Une salle de lavage, une garde-robe et un accès au garage se trouvent à cet étage. Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 16.3×19.5 P Marbre Rez-de-chaussée
Cuisine 14.3×17.6 P Bois Rez-de-chaussée
Salle familiale 16.2×12.9 P Bois Rez-de-chaussée
Salle à manger 17.3×12.7 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 13.0×18.7 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 18.8×12.9 P Bois 2ième étage
Boudoir 12.8×14.4 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 14.8×12.9 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 12.9×14.8 P Bois 2ième étage
Salle familiale 19.7×31.3 P Bois Sous-sol

Inclusions

Plaque-chauffante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central, stores et rideaux, luminaires, laveuse/sécheuse

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 4,182.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 14,159.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 3,041.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation