Claudia Lefebvre

220 Ch. du Golf #412, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H3E2A7

Résumé

MLS 14514783
Année de construction 2005
Prix de vente 498 000 $
Évaluation du terrain 94,500.00$
Évaluation du bâtiment 338,800.00$
Région Montréal
Municipalité Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment Isolé
Chambres 2
Salles de bain 2

Note

SAX II -- Magnifique condo moderne et urbain sur 2 étages offrant 2 càc, 2 sdb, une salle d'eau, 2 garages, un rangement, 2 balcons

Addenda

SAX II - Un des édifices les plus tendance de l'Île des Soeurs et ce, à seulement dix minutes du centre-ville de Montréal. Ce magnifique condo situé à l'entrée de l'Île des Soeurs saura vous charmer par son look épuré et linéaire. Ce condominium vous offre une aire ouverte comprenant salle à manger, salon et jolie cuisine avec armoires pleine hauteur pour maximiser le rangement. De plus, la cuisine vous présente dosseret et comptoirs en quartz, des armoires en bois et d'autres laquées blanches ainsi qu'un grand îlot idéal pour les petits déjeuners. La fenestration abondante, les plafonds en béton ainsi que les planchers de bois franc proposent un style moderne et industriel. Une coquette salle d'eau et la salle de lavage complètent cet étage. De plus, un charmant balcon offre une vue sur le magnifique jardin commun et la piscine extérieure donnant une ambiance des plus relaxante. Un splendide escalier en fer forgé et bois avec panneaux de verre mène à l'étage supérieur. La spacieuse chambre des maîtres présente un grand walk-in donnant accès à la salle de bain en suite avec bain et douche vitrée séparée. La deuxième chambre à coucher offre également une salle de bain attenante et accès à un balcon. À noter que cette unité était un modèle 3 chambres qui a été converti en 2 chambres à coucher. Garage #B1- #B2 Rangement #57 Le complexe SAX est une superbe réalisation signée Dan S. Hanganu, finaliste aux Prix d'excellence 2009 de l'Ordre des architectes du Québec. Entre autres facteurs qui lui ont valu d'être finaliste, l'Ordre a relevé « des espaces à double hauteur, des fenêtres d'angle, des balcons spacieux, l'utilisation de couleurs vives et surtout des vues soigneusement cadrées donnant à ce projet une expression contemporaine propice au calme et à la joie de vivre. »

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Cuisine 8.9×12.3 P Bois 4ième étage
Salle à manger 7.2×10.9 P Bois 4ième étage
Salon 10.7×17.8 P Bois 4ième étage
Chambre à coucher principale 17.8×14.5 P Autre
Chambre à coucher 9.9×9.9 P Autre

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les stores en bois brun Levelor, les rangements dans tous les placards et la salle de lavage, tous les luminaires, 2 télécommandes de garage, haut-parleurs encastrés dans la salle de bain principale

Exclusions

laveuse/sécheuse, luminaire de la salle à manger, les rangements dans le walk-in, le support-télé

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 5,628.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 1,248.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 3,740.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 748.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation