Claudia Lefebvre

1415 Av. des Pins O. #205, Ville-Marie (Montréal), H3G1B2

Résumé

MLS 28999235
Année de construction 1914
Prix de vente 9 000 $ / M
Région Montréal
Municipalité Ville-Marie (Montréal)
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Chambres 3
Salles de bain 2

Note

GOLDEN SQUARE MILE, dans un cadre de vie exceptionnel, élégante et somptueuse résidence. Se divisant de magnifiques espaces de vie sur 3 étages, cette maison propose une cuisine gourmet, un spacieux salon, 2+1 chambres à coucher, 2+1 sdb, foyer, 2 garages + 2 stat. ext. et 2 grandes terrasses dont une sur le toît. Unique et rare sur le marché!

Addenda

Dès son entrée, le visiteur sera immédiatement impressionné par la taille des pièces de vie et la qualité des finitions choisies à travers la maison. Le grand salon dispose de magnifiques planchers de bois, d'un élégant foyer au gaz, et de plusieurs portes doubles s'ouvrant sur le côté et le devant la maison, inondant cet espace de lumière naturelle et d'une parfaite brise durant les mois d'été. Une grande terrasse est accessible depuis le salon pour les repas à l'extérieur. La cuisine gastronomique et de concept à aire ouverte est équipée d'électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, comptoirs en marbre, beaucoup de rangement, et d'un immense îlot central. Une salle d'eau complète ce niveau. Le deuxième niveau comprend la magnifique suite des maîtres, avec sdb ensuite, garde-robe aménagée de style « walk-in » et une chambre spacieuse. La sdb propose une grande douche vitrée, une baignoire, un bidet, de luxueux planchers en marbre et également une double vanité recouverte de comptoirs de marbre. La 2e chambre est spacieuse et dispose de sa propre sdb avec douche et grande garde-robe. Le troisième niveau de cette résidence propose un petit boudoir ou espace bureau avec accès à la terrasse sur le toit. Des vues spectaculaires de la ville font que cet endroit est unique et l'endroit idéal pour profiter d'un cocktail avec des amis. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures, un espace de rangement et la salle de lavage. Située dans le "Golden Square Mile", au pied de la montagne, cette résidence propose intimité et discretion à ses occupants tout en étant à quelques pas du Centre-ville de Montreal et tous ses services. Un vrai oasis de paix et sérénité. Qualité de vie hors pair pour les amateurs de plein air avec un accès facile au parc du Mont-Royal (piste cyclable, ski de fond, randonnée pédestre, patinage, glissade, +++). ***Une enquête de crédit et des références à la satisfaction des propriétaires seront exigés pour la location.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 15.1×27.2 P Bois Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.5×12.2 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 15.5×9.6 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.4×14.3 P Bois 2ième étage sdb ensuite
Chambre à coucher 13.7×15.9 P Bois 2ième étage sdb ensuite
Boudoir 8.5×11.4 P Bois 3ième étage terrasse sur le toit

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four à vapeur, cafetière, four, micro-ondes, tiroir réchaud, cellier, laveuse/sécheuse, stores

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, électricité, chauffage, internet, téléphone, câble

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université
Vue Sur la montagne, Sur la ville

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation