Claudia Lefebvre

100 Rue Hall #M4, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H3E1P3

Résumé

MLS 25327149
Année de construction 1988
Prix de vente 1 298 000 $
Évaluation du terrain 255,800.00$
Évaluation du bâtiment 564,300.00$
Région Montréal
Municipalité Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Chambres 3
Salles de bain 3

Note

VAL DE L'ANSE - Élégante maison de ville près de la pointe Sud et du golf. De concept maison-copropriété, cette propriété haut de gamme offre une vue incomparable sur le fleuve et les magnifiques jardins de Val de l'Anse. 2 garages et 2 rangements.

Addenda

Une des dix maisons de ville de style contemporain. Salon, salle à manger et coin repas à aire ouverte. Les planchers en bois dans ces pièces offrent une ambiance chaleureuse. Vue directe sur le fleuve et les sublimes jardins de Val de l'Anse. Accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle et de grande qualité, incluant armoires de cuisine blanches, comptoirs en granite, énormément de comptoirs. Salle à manger adjacente à la cuisine, un pocket door sépare ces deux pièces. Salle d'eau à l'étage, idéale pour les invités. Un bel escalier en bois mène au 2e étage. Immense suite des maîtres avec joli balcon offrant une vue dégagée du fleuve. Grand walk-in et salle de bain des maîtres avec bain, douche en verre et double vanité. Une 2e chambre à coucher avec accès à la chambre des maîtres fait présentement office de bureau. Cet étage offre également une 3e chambre à coucher et est complétée par une autre salle de bain. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec salle de lavage, salle de bain, beaucoup de rangement et une chambre à coucher avec fenestration abondante et accès à la cour anglaise. Un accès direct aux deux espaces de garage à partir de la maison. Garages B22 et B23 Rangements B23 et B46 Val de l'anse propose à ses résidents piscine intérieure et extérieure, salle d'exercice, salle de réception, sauna, et des jardins à couper le souffle.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 11.0×5.3 P Marbre Rez-de-chaussée
Cuisine 7.5×18.7 P Granite Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.6×12.6 P Bois Rez-de-chaussée
Coin repas 7.3×10.5 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 13.7×9.8 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 11.3×12.3 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 23.4×11.6 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 9.2×14.2 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 11.7×19.0 P Bois 2ième étage
Salle familiale 32.4×20.6 P Parqueterie Sous-sol

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les stores et rideaux, tous les luminaires

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 13,776.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 3,645.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 6,830.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,327.00 $ 2018 Annuel

Caractéristiques

Particularités Bordé par l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Vue Sur l'eau

Claudia Lefebvre

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Paiement mensuel

Taxe de mutation